Бизнес-книги
Архив журнала «Капитал»
Новости
КРИО запускает деньги в рост
Два первых проекта профинансировала Корпорация развития Иркутской области
Проекты диагностического центра в Братске и жилищных облигаций в Иркутске — в стадии реализации. В стадии проработки — проект строительства тепличного комплекса «Искра», проект компании «Крост» в Саянске и строительство инфраструктуры в особой экономической зоне «Ворота Байкала» в Слюдянском районе. Об этих пяти инвестиционных проектах, которые находятся в работе Корпорации развития Иркутской области (КРИО), на сессии Заксобрания сообщил министр экономического развития регионов Антон Логашов.
Для финансирования строительства диагностического центра в Братске КРИО предоставила займ в 343 млн рублей под 7% годовых на пять лет. Как сказал министр, планируется, что в первый год чистая прибыль от работы диагностического центра составит до 250 млн рублей, поэтому срок окупаемости проекта может снизиться до 3,5 лет. Кроме того, в Братске будет создано дополнительно 150 рабочих мест.
На финансирование проекта строительства жилого шестнадцатиэтажного дома на улице Багратиона в Иркутске будет предоставлено 197,8 млн рублей, которые вложат в так называемые жилищные облигации. Министр уточнил, что доход от этого проекта минимальный, но он пересекается с задачами, которые обозначены в Стратегии экономического развития Иркутской области.
— Мы определили приоритетные направления, одно из них — строительство жилья. Это нужно, чтобы у нас строительство было не 500 тыс. кв. м жилья в год, а 1,5 млн кв. м, — прокомментировал Антон Логашов. — Кроме того, этот проект поддержан Министерством строительства России, поскольку он позволит ввести в Иркутской области практику строительства доступного жилья на приемлемых для граждан условиях. Люди смогут постепенно приобретать квадратные метры жилья, а потом или выбрать квартиру или вернуть свои деньги с процентами. Для застройщика это — гарантированный сбыт жилья до начала строительства, получение финансирования на весь объем строительства. А для правительства — возведение доступного жилья, отсутствие обманутых дольщиков и увеличение налоговых отчислений в бюджет.
С ним не согласился председатель ЗС Сергей Брилка, который заявил, что, вкладывая средства в жилищные сертификаты, корпорация рискует понести значительные убытки.
— По всей вероятности здесь какая-то недосказанность. Если Агентство ипотечного жилищного кредитования будет выкупать у вас эти сертификаты, тогда вы компенсируете с процентами вложенные деньги корпорации. А если это не будет происходить, тогда это будет прямое финансирование строительства. Более того, очень сложно рассчитать доходность этого бизнеса, потому что мы знаем, что строители не имеют сейчас больших прибылей, — заявил спикер. — А если люди сначала будут выкупать сертификаты, а к концу строительства откажутся и потребуют вернуть им деньги с процентами? Откуда вы эти проценты возьмете? А ведь такая возможность в сертификате прописана. Это уже будут чистые убытки корпорации.
Кроме того, Сергей Брилка поинтересовался, рассматривала ли КРИО заявку от предпринимателя, который предлагает построить свинокомплекс в Тайшетском районе. Спикер ЗС рассказал, что недавно он побывал в районе, где ознакомился с документами, которые предприниматель направлял в корпорацию, однако ему почему-то отказали.
Антон Логашов пояснил, что он знаком с этой инициативой и даже лично встречался с предпринимателем, только его документы оказались не в порядке — не хватает экспертиз на проект. Кроме того, предприниматель может вложить в строительство объекта небольшую часть средств и не имеет залога для предоставления кредита, что делает эту заявку слишком рискованной.
- Число просмотров: 1804
Еще статьи в этой рубрике
- Электронная версия
- Белорусская угроза
- Еда на экспорт
- Домашнее вино легализуют
- Натуральное возмещение
- Дороги из Поднебесной
- Самые отзывчивые
- КРИО запускает деньги в рост
- Нарушения в каждом третьем случае
- Торговые тенденции, апрель 2017
- Разделяй и зарабатывай
- Долг приравняли к доходу
- Родственные связи в госзакупках