Свежий номер «Капиталиста»

В центре внимания

Свежий номер «Капитала»

В продаже с 31 августа
Законодательство
В ИРКУТСКЕ ЗАПУСТИЛИ ТОТАЛЬНУЮ "ЗАЧИСТКУ" ОТ НЕЗАКОННОЙ РЕКЛАМЫ
Новости
УЖЕСТОЧИЛИСЬ ПРАВИЛА ТОРГОВЛИ АЛКОГОЛЕМ
Каталог
ЭЛЕКТРОННАЯ ВЕРСИЯ

сайт органов местного самоуправления

СЭЙВ

Выставка подарки

House-Mafia

Типография Иркут

Консалтинговые услуги

ДЭФО

Stihl

СибЖар печи

АльтСтройКом

Архив журнала «Капитал»

Законодательство

Депутаты Госдумы приняли закон об имущественной поддержке малого и среднего бизнеса

Госдума РФ 21 июня приняла в окончательном чтении законопроект, который дает субъектам малого и среднего бизнеса преимущественное право выкупа арендуемой недвижимости, находящейся в федеральной собственности. Прежде такой выкуп допускался только в отношении недвижимости, принадлежащей регионам или муниципалитетам.

  

По словам председателя комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева, законопроект направлен на введение бессрочного права выкупа арендуемого государственного и муниципального имущества, на вовлечение в имущественную поддержку МСП земельных участков, а также публичного имущества, переданного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения соответствующим учреждениям и предприятиям.

 

Как сообщает пресс-служба Николая Николаева, до сих пор предприниматели, арендующие государственное или муниципальное имущество, могли воспользоваться преимущественным правом его выкупа в срок до 1 июля 2018 года. При этом условия выкупа были привязаны к дате, по состоянию на которую арендуемое имущество должно было находиться у них в аренде.

 

– Новый законопроект вводит бессрочное право выкупа арендуемого регионального государственного и муниципального имущества, одновременно распространяя это право и на федеральное имущество. При этом отменяется привязка к дате, по состоянию на которую арендуемое имущество должно находиться в аренде у субъекта МСП в соответствии с договором аренды такого имущества для реализации преимущественного права выкупа, – отметил глава комитета ГД.

 

Он пояснил, что если раньше субъект не воспользовался своим правом выкупа, то лишался этого права. В новом законе предусматривается, что если по истечении двух лет предприниматель продолжает арендовать это же имущество, он будет вправе подать заявку на его выкуп в любой момент. Кроме того, сейчас предусматривается повышение роли муниципалитетов в этом вопросе.

 

– Законопроектом расширяются и полномочия органов местного самоуправления по правовому урегулированию имущественной поддержки малого предпринимательства. До настоящего времени приоритет в регулировании этого вопроса отдавался субъектам РФ, – сказал Николай Николаев.

 

Еще одна важная новация: предусмотрено проведение специальных аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, включенных в перечни, только среди субъектов МСП. При этом запрещается передача прав и обязанностей по таким договорам, заключенным с субъектами МСП, третьим лицам и законодательно закрепляется требование о включении сведений о льготах по арендной плате в отношении данного земельного участка в состав сведений, подлежащих указанию в извещении о проведении аукциона

 

Как отметил председатель Иркутского реготделения «Опоры России» Александр Якубовский, предпринимательское сообщество восприняло новый закон как шаг государства навстречу бизнесу.

 

– То, что теперь у предпринимателей появилось право выкупа арендуемых помещений, находящихся в федеральной собственности, дает новый толчок развитию малого бизнеса и предпринимательской инициативы в целом. Существующий с 2008 года 159-й федеральный закон, касающийся права выкупа арендуемой муниципальной и региональной недвижимости субъектами МСП, за это время отлично себя зарекомендовал. Это, без сомнения, работающий и востребованный механизм развития малого и среднего предпринимательства. И важно, что теперь такое право не ограничивается никакими предельными сроками, – отметил он.

 

Он особо подчеркнул, что в этом вопросе важно добросовестное правоприменение со стороны органов власти: практика исполнения прежнего закона показывала, что бывали случаи, когда чиновники на местах под разными предлогами отказывали предпринимателям в законном праве на выкуп помещений. Александр Якубовский высказал надежду, что в рамках нового закона и поправок к действующему станет меньше препятствий в приватизации арендуемых помещений. Также он отметил, что арендаторы теперь смогут повторно заявлять о своем законном праве выкупа после первого отказа.

 

– Инициатива, безусловно, во благо и в интересах малого предпринимательства. Всегда быть собственником лучше, нежели арендатором, – прокомментировала руководитель аппарата бизнес-омбудсмена Иркутской области Эвелина Секулович. – Однако с учетом сложившейся практики по вопросу выкупа малым бизнесом арендованного имущества из региональной и муниципальной казны, объективно имеется проблема необоснованного (незаконного) отказа со стороны органов власти в реализации данного права, которое принадлежит в силу закона предпринимателю. Порой малый бизнес вынужден годами отстаивать преимущественное право выкупа имущества. Примеров таких множество, в том числе и в Иркутске. Поэтому хотелось бы верного и во благо бизнеса правоприменения принятого закона.

 

"Капитал", иркутский торговый журнал № 4 (433) от 20.07.2018


  • Число просмотров: 98

Еще статьи в этой рубрике

Архив журнала

Ангарские рыбные деликатесы

Недвижимость в Иркутске

MoDo

Мебель Джинн

 
Рейтинг@Mail.ru
О нас
рекламные издания
деловая пресса
оказание рекламных услуг
журналы иркутска
рекламные сми
журналы сибири
деловые сми
рекламная полиграфия
стоимость рекламы в журнале

Журнал капитал
журнал капитал
рекламный каталог
журнал товары и цены
торговый журнал
товары и цены каталог
товары в иркутске
рекламно информационные издания
рекламный журнал

Журнал капиталист
бизнес журнал
бизнес издания
деловые издания
деловой журнал

Размещение рекламы
размещение рекламы в журнале
региональная реклама
реклама в печатных сми
реклама в печатных изданиях
реклама в регионах
реклама в иркутске
реклама в журналах и газетах
реклама в журналах
закрыть