Архив журнала «Капитал»
Малый бизнес
Ритейлеры ответили на претензии владельцев ТЦ о новом законопроекте об аренде
Ассоциация компаний розничной торговли (АКОРТ) и Ассоциация компаний интернет-торговли (АКИТ) попросили Госдуму ускорить принятие законопроекта, которые предусматривают право арендатора в одностороннем порядке отказаться от договора аренды. Обращения от имени организаций направили 9 мая спикеру нижней палаты парламента Вячеславу Володину, сообщает РБК.
«Мы полностью поддерживаем этот законопроект и считаем, что он позволит сбалансировать арендный рынок, даст возможность арендаторам договориться с арендодателями о сотрудничестве в изменившихся рыночных условиях. По сути, если возможности сторон в переговорах так и останутся не сопоставимыми, уже летом мы увидим полностью пустые ТЦ в связи с банкротствами ритейлеров» — заявил президент АКИТ Артем Соколов.
«Суть предложения касается снижения финансовой нагрузки на организации, которые сейчас простаивают, чья деятельность ограничена. Сейчас имеется ситуация, в которой ты в отсутствии выручки и какой-либо прибыли должен платить обязательные платежи — заработную плату, налоги и аренду. Если по вопросам о налогах и зарплате были приняты какие-то решения, то вопрос об аренде это вопрос который довольно больно бьет по нам, и решить его можно довольно оперативно», — сказал глава АКОРТ Сергей Беляков.
«Логика тут в том, что когда ты заключал аренды на длительный период, среднесрочный или даже краткосрочный, то ты понимаешь условия развития бизнеса, [можешь] просчитать денежный поток и, исходя из этого, оценить ставку аренды, все это делается в нормальных условиях. Но, начиная с марта, у нас обрушение, условия ненормальные, и прогнозировать ничего невозможно в части того, когда восстановится спрос и денежный поток, который тебе позволит снова платить аренду. И сохранение условий договора, заключенных в других условиях, фактически убивает бизнес», — добавил он.
7 мая правительство внесло в Госдуму законопроект, который подразумевает, что арендатор, чьи ежемесячные доходы с момента введения режима повышенной готовности или ЧС снизились более чем на 50%, может отказаться от договора аренды в одностороннем порядке «без взимания любых плат», при этом арендодатель будет обязан вернуть предусмотренный договором обеспечительный платеж. Документ вызвал протесты девелоперов.
- Число просмотров: 561
Еще статьи в этой рубрике
- Электронная версия
- Рост цен на продукты и лекарства в России ускорился в 1,5 раза
- В ТПП предложили снизить НДФЛ с 13% до 6,5%
- В России с июля ужесточат правила ввоза праворульных машин
- «Пятерочка» запустила первые дарксторы
- Названы 10 самых популярных у российских женщин машин
- В России появятся оранжевое вино и безглютеновое пиво
- Роскачество рассказало о маркетинговых уловках производителей колбасы
- На полках магазинов появится больше недорогих продуктов
- В апреле оборот малого и среднего бизнеса снизился вдвое
- Ритейлеры ответили на претензии владельцев ТЦ о новом законопроекте об аренде
- Россияне скупили холодильники
- Как изменился спрос на бытовую технику и электронику после нескольких недель на самоизоляции