Архив журнала «Капитал»
Недвижимость
Квартиры «на черный день» — в деле
По словам специалистов рынка недвижимости, на продажу на вторичном рынке стали все чаще выставляться объекты, которые их собственники, как правило, это владельцы бизнеса ранее покупали для сохранения средств. Сейчас им нужны деньги на развитие бизнеса, и эти средства владельцы получают от продажи квартир.
«В последнее время таких квартир на рынке стало больше. Владельцы бизнеса их подают, потому что в банках в настоящий момент им предлагают процентные ставки по кредитам под 30% годовых. Им проще получить деньги от продажи такого объекта, чем соглашаться на условия кредитных организаций. Речь идет о квартирах в престижных районах города. Покупателю в таком случае не стоит рассчитывать на значительное снижение стоимости объекта, эти квартиры выставляются на продажу по рыночной цене. Но у них есть одно неоспоримое преимущество – продавец, который готов к диалогу.
При том в 80% случаев собственники объектов, что выставленных в настоящий момент на продажу на рынке готового жилья, вообще не согласны идти ни на какие уступки. Они выставляют квартиры изначально по завышенной цене и не хотят ее корректировать», - объясняет директор по развитию агентства недвижимости «Жилфонд» (Красноярск) Максим Омельянчук.
По словам эксперта, среди объектов, которые изначально приобретались в качестве способа сохранения средств, а сейчас выставляются на продажу, есть и совсем редкие для вторичного рынка.
Это квартиры в домах, сданных в эксплуатацию более 10 лет назад, в которых до этого никто не жил. Это объекты собственники много лет вообще никак не использовали, в этом не было необходимости. Сейчас они выставлены на продажу без чистовой отделки, в том виде, в каком были получены от застройщика 12-15 лет назад.
- Число просмотров: 164
Еще статьи в этой рубрике
- Электронная версия
- Российская экономика: охлаждение было неизбежно
- Международный бартер: обмен зерна на китайские автомобили
- Кредитные каникулы для малого бизнеса
- Россия показала рекордно низкий уровень безработицы среди стран G20
- Сибирские зумеры пойдут на завод, только если он будет похож на ИТ-офис
- Логистический центр Wildberries построят под Ангарском
- Бодайбо даст стране ещё 4 тонны золота
- На 5% больше мяса стали производить в Иркутской области
- «Зосима» — мессенджер без мата и мемов
- Замедление YouTube вызвало интерес к просмотру телевидения
- Оптовая цена: что это и как правильно формируется
- Что такое динамичные цены и почему они могут отпугивать клиентов
- Квартиры «на черный день» — в деле
- Интерес к коммуналкам растёт
- Новые штрафы при сдаче квартиры
- Покупаем подержанный автомобиль
- Россияне охладели к новым электромобилям
- Конкурентный анализ для стартапа: пошаговое руководство
- Чипсы и мармелад из ягеля
- В общепите фиксируется рекордное подорожание роллов
- Рекордно выросли продажи толстовок с символикой СССР
- Робот-светильник Mi-Mo
- С 1 сентября запрещен бизнес в садоводствах
- Какой штраф грозит за сжигание сухой травы
- Названы аргументы против онлайн-шопинга
- Искусственный интеллект спешит на помощь
- Россияне выбирают спокойные форматы работы даже в ущерб зарплате
- В Китай безвиз возможен
- Скромное лето 2025 — сокращение трат на отдых
- Растёт спрос на санаторный отдых вместо зарубежных пляжей