К тому же раньше 2012 года объекты не будут сданы в эксплуатацию. Значит, в следующем году по предложениям квартир в новых жилых комплексах будет провал, — разводят руками риелторы.

Между тем, у местных экспертов нет единого мнения относительно динамики цен на недвижимость, что явно обозначилось в ходе одного из круглых столов в Сибэкспоцентре, прошедших во время выставки «Ярмарка недвижимости». Так, по данным портала Realty.Irk, стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья сегодня примерно на 30% ниже докризисных показателей. «Не меньше снизилась стоимость жилья и на первичном рынке: там средние цены ниже на 20 – 25%», — отмечает менеджер портала Мария Фаизова.

Президент Иркутской областной гильдии риелторов Александр Гоцкин, напротив, считает, что в этом году иркутские квартиры на вторичном рынке прибавили в цене 10–15%. И уже к лету следующего года стоимость жилья вернется на докризисный уровень. «Разница в цене на одну и ту же квартиру может доходить до 500 тыс. рублей, — уверен эксперт. — Много объектов по-прежнему предлагается по завышенным ценам, поэтому оценить динамику роста достаточно сложно».

Фото Евгений Иващенко

Корпоративные, отраслевые, производственные фоторепортажи на страницах журнала «Капиталист», тел. (3952) 993-773