Свежий номер «Капиталиста»

В продаже с 21 июля
Дело
КАДАСТРОВЫЕ ВОПРОСЫ ОСТАЮТСЯ
Состояние
СЕЗОН МЕНЯЕТ РАЗМЕРЫ
Практика
КАК ЗАЩИТИТЬ СЕБЯ ОТ НЕДОБРОСОВЕСТНОГО ПАРТНЕРА

ЭЛЕКТРОННАЯ ВЕРСИЯ

В центре внимания

27 июля, Иркутск

III Байкальский саммит РГУД

 

Свежий номер «Капитала»

В продаже с 15 августа
Новости
НА СТАВРОПОЛЬЕ ПОЯВИЛАСЬ ГАЗИРОВКА «ВОЖДЬ»
Вопрос-ответ
«ПРОСВЕЩЕНИЕ» ВЫСТУПИЛО ПРОТИВ ПИРАТСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Каталог
ЭЛЕКТРОННАЯ ВЕРСИЯ

сайт органов местного самоуправления

Консалтинг

Окинский

АльтСтройКом

СЦСЭ

Доставка грузов

Лифты в Иркутске

ЖБИ

Больше мебели за меньшие деньгиБронзовый век

Карго Сервис

Сэйв

Типография Иркут

Выставка

Архив журнала «Капиталист»

События

Пока не до миллиона

Понятно, что в нынешних экономических реалиях основные показатели рынка недвижимости устремлены вниз. Но, хотя еще не подведены окончательные итоги 2015 года, эксперты утверждают: есть положительные тренды, например снижение цен, и, возможно, они будут развиваться.

 

Помните про миллион квадратных метров в год, на который вот-вот должна была выйти строительная отрасль региона? Эту высоту, вполне реальную еще год-полтора назад, иркутские строители намеревались покорить в 2014-м. Но в условиях, когда реализация на рынке недвижимости упала на 40–60%, о тех планах не вспоминают.

Однако свежие данные Иркутскстата несут заметную долю оптимизма, выраженную в конкретных цифрах: в январе-ноябре 2015 года в Иркутской области ввод жилья по сравнению с тем же периодом прошлого года вырос на 41,9%. Наиболее по объемам сдачи жилья в эксплуатацию отличились Иркутск, Братск, Саянск, Зиминское городское МО и еще 19 районов области.

К 525,8 тыс. кв. м жилья, сданным организациями и предприятиями, 180,5 тыс. своих «квадратов» добавили индивидуальные застройщики. Правда, строительная активность жителей региона немного снизилась — на 11,4%.

Неуклонно вниз движутся цены. По сообщению «Агентства ипотечного жилищного кредитования», падение цен на первичном рынке жилья в этом году произошло во всех регионах страны, в Приангарье оно составило примерно 7%. Конечно, это не так ощутимо, как в прошлый кризис 2008-2009 года. Тогда падение оказалось гораздо более существенным — около 27%.

— Однако, несмотря на сложную экономическую ситуацию, индекс доступности жилья неуклонно растет, то есть недвижимость становится для людей доступнее, — комментирует Татьяна Галущенко, аналитик иркутского рынка недвижимости. — Это подтверждает и Росстат, и «Агентство ипотечного жилищного кредитования», и наши собственные расчеты. Их мы проводим, используя коэффициент, который показывает, сколько квадратных метров жилья можно приобрести на среднюю по городу Иркутску зарплату.

К слову, на сложную обстановку рынок вторичного жилья отреагировал в меньшей степени — цены снизились всего на 2%, в то время как в прошлый кризис наблюдалось падение на уровне 28%.


"Капиталист", иркутский журнал для предпринимателей № 7 (86) Декабрь 2015 - Январь 2016 2015 года


  • Число просмотров: 337

 

Еще статьи в этой рубрике

Архив журнала

Рейтинг статей

Ростелеком

Агентство недвижимости

Art Divina

 
Рейтинг@Mail.ru
О нас
рекламные издания
деловая пресса
оказание рекламных услуг
журналы иркутска
рекламные сми
журналы сибири
деловые сми
рекламная полиграфия
стоимость рекламы в журнале

Журнал капитал
журнал капитал
рекламный каталог
журнал товары и цены
торговый журнал
товары и цены каталог
товары в иркутске
рекламно информационные издания
рекламный журнал

Журнал капиталист
бизнес журнал
бизнес издания
деловые издания
деловой журнал

Размещение рекламы
размещение рекламы в журнале
региональная реклама
реклама в печатных сми
реклама в печатных изданиях
реклама в регионах
реклама в иркутске
реклама в журналах и газетах
реклама в журналах
закрыть