Свежий номер «Капиталиста»

В продаже с 21 апреля
Дело
АВТОРЫНОК ДВИНУЛСЯ В ГОРУ
Состояние
СКОРОСТНОЙ ПОЕЗД ЧЕРЕЗ МОНГОЛИЮ
Практика
КАК ВЗАИМОДЕЙСТВОВАТЬ С ПРИСТАВАМИ

ЭЛЕКТРОННАЯ ВЕРСИЯ

В центре внимания

27 июля, Иркутск

III Байкальский саммит РГУД

 

Свежий номер «Капитала»

В продаже с 26 апреля
Новости
ОБМЕН ТУРИСТАМИ УПРОСТЯТ
Вопрос-ответ
КАК РАССЧИТАТЬ СУММУ ВЫПЛАТЫ БОЛЬНИЧНЫХ?


Каталог
ЭЛЕКТРОННАЯ ВЕРСИЯ

сайт органов местного самоуправления

Окинский

Офисы от застройщика

Ecosave

Доставка суши

ЖБИ

DIWONDER

Сэйв

Кухни

Типография Иркут

Выставка

Архив журнала «Капиталист»

События

Пока не до миллиона

Понятно, что в нынешних экономических реалиях основные показатели рынка недвижимости устремлены вниз. Но, хотя еще не подведены окончательные итоги 2015 года, эксперты утверждают: есть положительные тренды, например снижение цен, и, возможно, они будут развиваться.

 

Помните про миллион квадратных метров в год, на который вот-вот должна была выйти строительная отрасль региона? Эту высоту, вполне реальную еще год-полтора назад, иркутские строители намеревались покорить в 2014-м. Но в условиях, когда реализация на рынке недвижимости упала на 40–60%, о тех планах не вспоминают.

Однако свежие данные Иркутскстата несут заметную долю оптимизма, выраженную в конкретных цифрах: в январе-ноябре 2015 года в Иркутской области ввод жилья по сравнению с тем же периодом прошлого года вырос на 41,9%. Наиболее по объемам сдачи жилья в эксплуатацию отличились Иркутск, Братск, Саянск, Зиминское городское МО и еще 19 районов области.

К 525,8 тыс. кв. м жилья, сданным организациями и предприятиями, 180,5 тыс. своих «квадратов» добавили индивидуальные застройщики. Правда, строительная активность жителей региона немного снизилась — на 11,4%.

Неуклонно вниз движутся цены. По сообщению «Агентства ипотечного жилищного кредитования», падение цен на первичном рынке жилья в этом году произошло во всех регионах страны, в Приангарье оно составило примерно 7%. Конечно, это не так ощутимо, как в прошлый кризис 2008-2009 года. Тогда падение оказалось гораздо более существенным — около 27%.

— Однако, несмотря на сложную экономическую ситуацию, индекс доступности жилья неуклонно растет, то есть недвижимость становится для людей доступнее, — комментирует Татьяна Галущенко, аналитик иркутского рынка недвижимости. — Это подтверждает и Росстат, и «Агентство ипотечного жилищного кредитования», и наши собственные расчеты. Их мы проводим, используя коэффициент, который показывает, сколько квадратных метров жилья можно приобрести на среднюю по городу Иркутску зарплату.

К слову, на сложную обстановку рынок вторичного жилья отреагировал в меньшей степени — цены снизились всего на 2%, в то время как в прошлый кризис наблюдалось падение на уровне 28%.


"Капиталист", иркутский журнал для предпринимателей № 7 (86) Декабрь 2015 - Январь 2016 2015 года


  • Число просмотров: 304

 

Еще статьи в этой рубрике

Архив журнала

Рейтинг статей

Агентство недвижимости

Art Divina

База отдыха Култушная

 
Рейтинг@Mail.ru
О нас
рекламные издания
деловая пресса
оказание рекламных услуг
журналы иркутска
рекламные сми
журналы сибири
деловые сми
рекламная полиграфия
стоимость рекламы в журнале

Журнал капитал
журнал капитал
рекламный каталог
журнал товары и цены
торговый журнал
товары и цены каталог
товары в иркутске
рекламно информационные издания
рекламный журнал

Журнал капиталист
бизнес журнал
бизнес издания
деловые издания
деловой журнал

Размещение рекламы
размещение рекламы в журнале
региональная реклама
реклама в печатных сми
реклама в печатных изданиях
реклама в регионах
реклама в иркутске
реклама в журналах и газетах
реклама в журналах
закрыть