Архив журнала «Капиталист»
События
Механизм корректировки запущен
Строители Иркутской области в плюсе закончили 2015 год. Планы на этот год — темпов не снижать. Продажи новостроек продолжает стимулировать господдержка. А на вторичном рынке между тем спрос на жилье невелик, и оно продолжает дешеветь. Таковы сегодня основные тенденции в жи-лищной сфере региона.
Про эту красивую цифру наш журнал уже напоминал («Пока не до миллиона» — «Капиталист», № 07 (86), декабрь 2015). Один миллион квадратных метров в год — такую высоту, поставленную несколько лет назад Минстроем РФ, иркутские строители намеревались покорить в 2014-м. Но в условиях, когда активность на рынке недвижимости упала едва ли не вполовину, те планы больше не ворошили.
А совсем недавно Иркутскстат подвел окончательные итоги прошлого года. И оказалось, что строительная сфера региона все же приблизилась к миллиону вплотную. Все вместе — компании разных форм собственности, госпредприятия и индивидуальные застройщики — сдали в эксплуатацию 922,6 тыс. кв. м общей площади жилья. Это на 28,7% больше, чем в 2014-м.
Один из катализаторов спроса — запущенная в марте прошлого года госпрограмма субсидирования ипотечных ставок. По оценкам экспертов, в целом количество сделок с привлечением ипотечных средств упало на 40-50%. Но если бы не льготная ипотека, падение было бы более значительным.
По сообщению агентства СИА, иркутские банки также вполне довольны этой госпрограммой: «Льготная ипотека в минувшем году оказалась очень востребованным продуктом среди жителей Иркутской области».
К примеру, банк ВТБ24 в Иркутске в рамках программы «Ипотека с господдержкой» выдал 528 ипотечных кредитов, что составило более трети от общего объема всех ипотечных выдач банка в регионе. В Байкальский банк Сбербанка на территории Иркутской области поступило около 2,5 тыс. заявок на участие в этой госпрограмме. А в иркутском филиале Райффайзенбанка доля льготной ипотеки достигла половины в объеме соответствующих выдач.
- Число просмотров: 1652