Свежий номер «Капиталиста»

В центре внимания

Выше голову

ЧТО ПОДОРОЖАЕТ В 2019

ЖКХ, ОСАГО И ТАБАК

 

Свежий номер «Капитала»

В продаже с 22 октября
Новости
ТОСЭР В УСТЬ-КУТЕ
Анализ рынка
РОССИЯНЕ СТАЛИ ЧАЩЕ ХОДИТЬ В ФАСТ-ФУД
Каталог
ЭЛЕКТРОННАЯ ВЕРСИЯ

сайт органов местного самоуправления

Амта

Делобанк

Типография Иркут

Консалтинговые услуги

ПромХимСервис

Курорт

House-Mafia

Корсар

СЭЙВ

Выставка подарки

Архив журнала «Капиталист»

Так это было

ПЕРЦЕЛЬ, ДРОЖЖИ И НЕДВИЖИМОСТЬ

Краеведами давно подмечено, что ряд замечательных фамилий прошлого точно так же, как и предметы, связанные с их именами, по странным обстоятельствам как будто растворились в истории. Похоже, что это произошло и с иркутским купцом Яковом Перцелем.

 

До недавнего времени об этом иркутском предпринимателе мало что было известно, хотя в свою эпоху – на стыке XIX и XX веков – горожане его знали, а реклама хлебных дрожжей производства Перцеля регулярно выходила на страницах городских газет.

 

Именно по дореволюционным газетным подшивкам, а также по другим источникам, иркутский историк Алексей Петров восстановил некоторые моменты жизни Якова Перцеля. Приведем эти факты и дополним их своими.

 

ИСТОРИЯ ИЗ СТАРЫХ ПОДШИВОК

 

Итак, Яков Михайлович (Моисеевич) Перцель, купец второй гильдии, владелец дрожжевого завода, расположенного на берегу Ангары (ныне – Цесовская набережная) напротив устья Иркута. Активно занимался недвижимостью. И не только в Иркутске. Проживал на улице Шелашниковской (ныне – ул. Октябрьской революции), особняк находился на второй линии напротив здания, которое занимал гражданский губернатор Иркутска и его канцелярия.

 

Самое первое упоминание в иркутских газетах о купце второй гильдии Якове Перцеле датируется февралем 1875 года. В сообщении говорится, что купец купил клочок земли у некоего Князева. В этом же году у своей супруги Рахиль Перцель он купил деревянный дом с дворовыми постройками.

 

Поскольку дом Перцеля находился в непосредственной близости от резиденции гражданского губернатора, он был интересен для размещения ряда госслужб. Поэтому часть своего дома Перцель сдавал различным государственным учреждениям. Например, в 1875 году туда перевели Иркутский и Верхоленский окружной суд. В 1877 году в дом Перцеля переехало окружное полицейское управление. А после пожара 1879 года в доме купца расположилось Иркутское губернское правление – то есть администрация всей губернии. И даже подписка на газету «Иркутские губернские ведомости» осуществлялась в доме Перцеля.

В 1880-е годы купец продолжал скупать участки земли в городе.


ПЕРВЫЙ ИРКУТСКИЙ ДРОЖЖЗАВОД

 

В 1882 году в Иркутске заработал дрожжевой завод – первый в Сибири – по крайней мере, эта дата фигурирует на рекламных объявлениях, которые размещены в старых газетах. Перцель купил его, по одним данным, в 1892-м, по другим – в 1895 году. Кто продал и по какой цене? - даже для современников это осталось тайной. Купцу также принадлежал местный завод минеральных вод и лимонада. К слову, первую минеральную воду в Иркутске с названием «Нарзан» изготовили именно на его заводе.

 

Кроме того, Алексей Петров утверждает, что Перцель был золотопромышленником. Этот факт он подтверждает тем, что в прессе тех лет имеется немало сообщений о покупке Перцелем золотых приисков. Так, в 1891 году он приобрел Васильевский прииск за 37 рублей у верхнеудинского купца Солодилова, затем в 1893 году – Серафимовский прииск, и в том же году Перцель добыл там первое золото.

 

В 1896 году он купил себе двухэтажный каменный дом на пересечении улиц Казарменной (ныне – ул. Красного Восстания) и Троицкой (ныне – ул. 5-й Армии). Это пересечение улиц до нашего времени, как и дома на нем, не сохранилось в связи с активной перестройкой района по окончании Гражданской войны. В 1923 году в этом месте построили первый в советское время стадион, который уже в 1950-е перестроили в главное спортивное сооружение города, назвав его «Труд» (1958 г.).


СКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ

 

Как можно установить по газетным объявлениям и редким упоминаниям в торгово-промышленных календарях, одним из основных занятий Перцеля являлись сделки с недвижимостью. Он скупал здания и предприятия. Однако практически ничего не известно о тех, у кого он покупал эту недвижимость. Создается впечатление, что купец заключал сделки с лицами, которые затем навсегда исчезали из общественной жизни Иркутска.

 

Нам удалось найти информацию, возможно, проливающую свет на этот аспект деятельности Перцеля. В торгово-промышленном справочнике Омска за 1863 год есть небольшое объявление об обществе вспомоществования, которое выкупало у нуждавшихся людей – попавших в трудную жизненную ситуацию – ценное имущество, здания и заведения. Ответственным секретарем при обществе, подписывавшим объявления, значился некто Я. Перцель.

 

Очевидно, что это и есть Яков Михайлович Перцель. В те годы он жил именно там. Со слов его правнучки Элеоноры Яковлевны Огневой, ныне проживающей в США, известно, что у купца в 1864 году в деревне Костино Тобольской губернии (современное административное деление относит эту деревню к Омской области. – Авт.) родилась дочка по имени Хасей или в русском варианте Екатерина Яковлевна.

 

Таким образом, можно считать, что Перцель занимался скупкой недвижимости у собственников, сильно нуждавшихся в деньгах.


ПОПЫТКИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ УЛИЦЫ

 

Между 1864-м и 1875 годом сведений о купце нет. Есть предположения, что он пытался обосноваться в Томске, а затем в Енисейске, который ему категорически не понравился. Этот город более чем на половину состоял из каменных домов в два-три этажа. Перцель же предпочитал покупать двухэтажные деревянные строения, желательно переходившие из рук в руки по нескольку раз и по сниженной цене.

 

В дальнейшем эта особенность не раз будет причиной самых невероятных слухов, распространявшихся в Иркутске, по поводу чего-то непонятного и нечестного в жизни Якова Михайловича. Однако надо подчеркнуть, что данный факт не был чем-то особенным для тех лет. Сплетни окружали деятельность многих других иркутских купцов – Бренова, Второва, Дударовского и даже Шелихова. Но только о Перцеле устойчиво поговаривали, что он скупает дома и участки у тех, кто ему не отказывает.

 

Косвенно эту версию подтверждают три судебных заседания, состоявшихся в Иркутске в период с 1896-го по 1909 год, и все они касались дрожжевого завода.

  

В 1896 году у купца возникли споры с другими домовладельцами по Савинской (ныне – ул. Гаврилова), возражавшими против попыток Перцеля организовать перепланировку улицы с тем, чтобы все пространство квартала отошло ему. 

 

Свое желание Перцель обосновывал старыми городскими планами еще допожарного периода, когда ряд усадеб, располагавшихся в этом районе, действительно принадлежали одному лицу. По непонятным причинам, купчие на право владения этими участками у новых домохозяев не были оформлены или существовал некий устный договор, который Яков Михайлович, начавший судебную тяжбу, не желал признавать.

 

Интересно, что сторона ответчика обратилась к православному духовенству и апеллировала к «жидомасонским мотивам» Перцеля, что было не самым лучшим вариантом в городе, где более трети купечества посещало синагогу. Однако в дело вмешалось главное управление генерал-губернаторства и объяснило, что планы допожарного периода потеряли всякое значение.

  

ГАЗЕТНЫЕ ХРОНИКИ

 

В 1898 году газета «Восточное обозрение» опубликовала рассказ про купца, который якобы за бесценок скупал по всему городу здания, пользуясь затруднительным положением старых домовладельцев. Имя купца не упоминалось.

 

По поводу той публикации редактора вызывали в резиденцию генерал-губернатора. Этот «вызов на ковер» закончился совместной игрой в бильярд и опровержением в газете, в котором писалось, что некие иркутские купцы стремятся отстроить себе целые улицы и даже кварталы. Ничего дурного в этом редакция не находила, но высказывала опасения, что в погоне за такими мечтами представители крупного капитала могут беззастенчиво потеснить городских обывателей.

 

В публикации перечислялись подобные примеры и даже делались намеки на некоторых крупных иркутских купцов – Второвых, Курбатова, Бичевина. Любопытно, что все трое, чьи фамилии упоминались в статье, приводились в качестве положительных героев публикации, как бы облагораживавших улицы города. А далее, на других страницах газеты, размещались рекламные объявления торговых домов этих купцов.

 

В 1909 году имя Перцеля, к тому времени уже достаточно пожилого человека, – снова в судебных хрониках местных газет. На этот раз  рассматривалось дело Перцеля против редактора газеты «Сибирская заря» Поповой по обвинению в клевете. На дрожжевом заводе проводилась проверка. Перцель результатами этой проверки остался недоволен. Он написал в газету письмо, в котором предположил, что проверяющий небескорыстно мог поместить в воду вредные вещества. Ход процесса подробно описывался в прессе. Но его итоги остались неизвестными, поскольку дело затянулось – несколько раз подавались апелляции о его пересмотре. Это привело к банальной потере интереса у читателей к данной тем, и публикации прекратились.

 

СОБСТВЕННЫЙ КВАРТАЛ

 

В преддверии первой русской революции генерал-губернатор граф Павел Ипполитович Кутайсов (1903-1905 – годы его иркутского губернаторства) в беседе с городским полицмейстером затронул тему тяготения купечества к строительству кварталов и целых улиц со своими правилами и порядками. Вопрос касался национального аспекта и затрагивал слухи о том, что евреи могут иметь сношения с террористами, которых тогда называли анархистами-синдикалистами. Упоминалось имя и Нестора Каландаришвили, содержавшего под видом гостиницы публичный притон. Кстати, интересно, что в советские годы историки будут именовать данный гостиничный бизнес революционера «конспиративными квартирами». 

 

Генерал-губернатор посетовал, что не видит ничего противоестественного в том, что купечество отстраивает себе целые кварталы, но он против нажимов на городских обывателей, которых принуждают к продаже земельных участков. Такая практика, по мнению редакции газеты «Иркутские губернские ведомости», могла привести к потворству крупному капиталу и толкнуть учащуюся молодежь к анархистам.

 

Естественно, что в этой связи всякие разговоры о непонятных сделках-купчих Перцеля только раздражали иркутян. Косвенно такой факт подтверждает то, что именно после 1907 года главная газета Восточной Сибири меняет адрес, и теперь в объявлениях о подписке на нее более не упоминался предыдущий адрес – дом купца Перцеля на Шелашниковской.


Сожаления купца Второва

 

В 1905 году, незадолго до закрытия газеты «Восточное обозрение», как нелояльной правительству, ее последний редактор Иван Попов, автор знаменитых воспоминаний «Забытые иркутские страницы», о разговоре в доме генерал-губернатора упомянул в беседе с крупным иркутским купцом Николаем Александровичем Второвым. На что Второв посетовал, что Перцель скоро улицу имени себя отстроит, а все потому, что он торгует не водкой, а «искусственными минеральными игристыми водами и лимонадом», и это у властей вызывает умиление и всяческую симпатию.

 

На самом же деле, продолжал Второв, если бы Владимир Александрович Рассушин (городской архитектор Иркутска и предприниматель. – Авт.) не отказался бы от минеральных ванн в Усолье, то и Перцель не был бы первым в Сибири по производству вод и минералов. А вот ведь как вышло: дал отступного и вышел в первые…

 

Между прочим, Николай Второв, прозванный «русским Морганом» за деловую хватку, обладал, по версии журнала «Форбс», самым большим состоянием в России начала XX века – более 60 миллионов золотых рублей. Такой человек мог себе позволить многое, но, по словам редактора «Восточного обозрения», мог и причитать по поводу действий своих коллег-купцов. Этот факт вполне показательный.

 

Кстати, данное свидетельство Ивана Попова подтверждает то, что у Якова Михайловича Перцеля действительно были намерения организовать собственную улицу.

 

Архитектор Рассушин в разговоре с Иваном Поповым еще в 1899 году упоминал, что ему поступало предложение о перепланировке того района от дрожжевого завода до улиц Спасо-Лютеранской (ныне – ул. Сурикова) и Мыльниковской (ныне – ул. Чкалова). Однако архитектор от этого предложения предпочел отмахнуться по причине невнятного объяснения, касающегося дальнейшей судьбы домовладельцев. А быть может, и из-за неодобрительного ропота со стороны купцов-миллионщиков Иркутска по поводу затеи Парцеля.

 

Владимир Титов


"Капиталист", иркутский журнал для предпринимателей № 6 (105) Ноябрь - Декабрь 2018 года


  • Число просмотров: 25

 

Еще статьи в этой рубрике

Архив журнала

Рейтинг статей

Ангарские рыбные деликатесы

Двери Torex

Ресторан

Недвижимость в Иркутске

 
Рейтинг@Mail.ru
О нас
рекламные издания
деловая пресса
оказание рекламных услуг
журналы иркутска
рекламные сми
журналы сибири
деловые сми
рекламная полиграфия
стоимость рекламы в журнале

Журнал капитал
журнал капитал
рекламный каталог
журнал товары и цены
торговый журнал
товары и цены каталог
товары в иркутске
рекламно информационные издания
рекламный журнал

Журнал капиталист
бизнес журнал
бизнес издания
деловые издания
деловой журнал

Размещение рекламы
размещение рекламы в журнале
региональная реклама
реклама в печатных сми
реклама в печатных изданиях
реклама в регионах
реклама в иркутске
реклама в журналах и газетах
реклама в журналах
закрыть