Свежий номер «Капиталиста»

В центре внимания

Интернет-торговля

НОВЫЕ НОРМЫ:

31 КГ и 200 ЕВРО

 

Свежий номер «Капитала»

В продаже с 14 января
Новости
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ ВИДЫ БИЗНЕСА В 2019
Рейтинги
FORBES НАЗВАЛ ЛУЧШИЕ БРЕНДЫ РФ

ЭЛЕКТРОННАЯ ВЕРСИЯ

сайт органов местного самоуправления

Мир посуды

Курорт Русь

Байкал Флора

Терм-Трейд

DI клиника

Yamaguchi

Студия мебели Шабуров

Цвельф центр флористики

Адель Мебельная Компания

АльтСтройКом

Компания Рецикл

Каравай

Новости

Отсекая лишнее

26 февраля 2009 года

Официальная статистика подтвердила падение цен на жилье в Иркутской области Иркутскстат официально подтвердил то, о чем риэлтеры говорят уже целый год: жилая недвижимость в Иркутской области впервые за несколько лет подешевела. За три последних месяца 2008 года средняя стоимость готового жилья в регионе снизилась на 3,7%, строящегося – на 5,1%. Объемы жилищного строительства в области снизились за весь 2008 год на 17,2%.

По данным Иркутскстата за четвертый квартал 2008 года, вторичное жилье в Иркутской области в октябре-декабре подешевело в среднем на 3,7% (с 45,8 до 44,1 тыс руб/кв.м). Сильнее всего цены снизились в сегменте однокомнатных квартир – на 5,9% (с 45,6 до 42,9 тыс руб/кв.м). Средняя стоимость двухкомнатных квартир снизилась за тот же период на 2,9% (с 45,8 до 44,5 тыс руб/кв.м), трехкомнатные квартиры потеряли в цене 0,9% (с 45,4 до 44,9 тыс руб/кв.м). При этом средняя стоимость четырехкомнатных квартир за указанные период не изменилась – 53,8 тыс руб/кв.м. Риэлтеры объясняют это тем, что в сегменте крупногабаритного жилья сделки происходят крайне редко.

Быстрее квартир эконом-класса дешевели в течение 4 квартала квартиры улучшенной планировки. Так, средняя стоимость такого жилья в Иркутской области снизилась в октябре-декабре 2008 года на 4,5% (с 47,8 до 45,6 тыс руб/кв.м). Жилье типового качества за этот период подешевело в среднем на 3,5% (с 45,9 до 44,3 тыс руб/кв.м), квартиры низкого качества – на 1,8% (с 32,8 до 32,2 тыс руб/кв.м).

Новостройки теряли в цене быстрее готового. По данным Иркутскстата, в четвертом квартале 2008 года строящиеся квартиры в регионе подешевели в среднем на 5,1% (с 52,9 до 50,2 тыс руб/кв.м). Сильнее всего снизилась средняя стоимость больших по площади квартир (от 4 комнат и более) – на 7,4% (с 60,4 до 55,9 тыс руб/кв.м). Также существенное снижение произошло в сегменте однокомнатных квартир – на 5,1% (с 51,3 до 48,7 тыс руб/кв.м). Двухкомнатные квартиры в строящихся домах подешевели в среднем на 4,9% (с 52,4 до 49,9 тыс руб/кв.м), трехкомнатные – на 4,8% (с 53,4 до 50,8 тыс руб/кв.м).

Параллельно со снижением платежеспособного спроса на жилье в 2008 году сокращались и объемы строительства. За весь прошлый год в области было введено 476 тыс кв.м жилья, что на 17,2% меньше, чем было построено в 2007 году, сообщает Иркутскстат.

Большая часть введенного жилья (74,2%, или 353 тыс кв.м) построена частными компаниями региона и индивидуальными застройщиками. При этом последние ввели до 35% указанного объема (125 тыс кв.м). Правда, по сравнению с показателями 2007 года частные застройщики (и компании, и физлица) сбавили обороты: в прошлом году ими введено жилья на 25,2% меньше, чем в 2007 году. Зато федеральные и муниципальные застройщики, напротив, нарастили объемы: в 2008 году федеральными компаниями было введено 32,4 тыс кв.м жилья, что на 25% больше, чем в 2007 году; муниципальные предприятия ввели 90,5 тыс кв.м, увеличив на 98,4% показатель 2007 года. Эксперты не удивлены: в период недостатка ликвидности наращивать объемы строительства могут только компании с госучастием, остальные застройщики вынуждены их сокращать.

/ Газета "Дело" /

Другие новости

2020

2019

2018

2017

2016

2015

2014

2013

2012

2011

2010

2009

2008

2007

2006

Фонд микрокредитования Иркутской области

Российский Экспортный Центр

Ветеринарная Лаборатория

Резиденция XV

Дезирс

Выставка подарки

 
Рейтинг@Mail.ru
О нас
рекламные издания
деловая пресса
оказание рекламных услуг
журналы иркутска
рекламные сми
журналы сибири
деловые сми
рекламная полиграфия
стоимость рекламы в журнале

Журнал капитал
журнал капитал
рекламный каталог
журнал товары и цены
торговый журнал
товары и цены каталог
товары в иркутске
рекламно информационные издания
рекламный журнал

Журнал капиталист
бизнес журнал
бизнес издания
деловые издания
деловой журнал

Размещение рекламы
размещение рекламы в журнале
региональная реклама
реклама в печатных сми
реклама в печатных изданиях
реклама в регионах
реклама в иркутске
реклама в журналах и газетах
реклама в журналах
закрыть