Бизнес-книги
Новости
Дмитрий Мезенцев и Александр Браверман провели круглый стол по комплексному освоению земель под жилищное строительство
13 декабря 2011 года
Губернатор – Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев и генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (фонда РЖС) Александр Браверман провели в Иркутске круглый стол.
Его темой стало формирование подходов к комплексному освоению земельных участков в целях жилищного строительства. В работе круглого стола приняли участие представители Правительства Приангарья, фонда РЖС, администрации Иркутска, мэр Иркутского района Игорь Наумов, президент Союза строителей Иркутской области Юрий Шкуропат, генеральный директор ОАО «Иркутскэнерго» Евгений Федоров, руководители банковских структур и строительных компаний региона.
Дмитрий Мезенцев отметил, что сотрудничество Иркутской области с фондом РЖС ведется с 2009 года. Приангарье заинтересовано в эффективном использовании федеральных участков земли через вовлечение их в оборот.
– Для Приангарья это первый опыт по введению в оборот недостаточно эффективно используемых или неиспользуемых федеральных земель. И этот опыт гарантирует, как минимум, увеличение объемов вводимого в регионе жилья, – подчеркнул глава региона.
Александр Браверман проинформировал участников круглого стола о четырех участках, выставляемых на аукцион, рассказал об условиях предоставления их в аренду. Общая площадь участков составляет 305,5 га. Они расположены в Иркутском районе вблизи населенных пунктов Патроны, Пивовариха, Бурдаковка, Новая Лисиха. Данные земли предназначены для комплексного строительства малоэтажных поселков. Потенциальным инвесторам предлагается приобрести земли в арендное пользование сроком от семи до десяти лет с дальнейшим правом выкупа. Условия аукциона предусматривают обязательства арендаторов по максимальным срокам подготовки проектной документации и освоению участков.
На данных землях планируется построить 230 тыс. кв. м жилья, из которых минимум 85,5 тыс. кв. м должно соответствовать нормам эконом-класса. Также предполагается в рамках законодательства бесплатное выделение земель многодетным семьям и предоставление участков на льготных условиях для работников бюджетной сферы в рамках создания строительных кооперативов. Кроме того, фонд РЖС рассматривает вопрос о проведении аукциона на федеральную площадку под создание полигона для твердых бытовых отходов.
Участники круглого стола обсудили вопросы сотрудничества потенциальных инвесторов, органов государственной и муниципальной власти в строительстве транспортной и инженерной инфраструктуры в будущих поселках. Александр Браверман сообщил, что фонд РЖС совместно с Правительством Иркутской области готов провести необходимую работу в министерстве регионального развития РФ по вопросу софинансирования таких инветпрограмм из федерального бюджета. Для контроля за выполнением условий аукционов по предоставлению в аренду участков федеральной земли под жилищное строительство при Правительства Приангарья будет создана рабочая группа. Дмитрий Мезенцев дал поручение заместителю Губернатора Иркутской области Валерию Гребенникову подготовить проект соответствующего постановления. Аукционы по четырем земельным участкам в Иркутском районе состоятся в Москве 27 декабря текущего года.