Бизнес-книги
Новости
Цены на новостройки Иркутска в ноябре стали ниже более чем на половину процента
5 декабря 2013 года
В ноябре средняя цена квадратного метра жилья в новостройках Иркутска составляла 46,26 тыс. руб./кв.м. Это на 0,6% меньше средней цены в октябре, отмечают эксперты RealtyVision.ru. Характерно, что весь последний год жилье этой категории преимущественно дорожало. Ноябрьский спад — первый, считая с июля-2013, и лишь третий с декабря 2012 года.
Наиболее высокие цены на квартиры в новых домах зафиксированы в Правобережном округе Иркутска — свыше 55,44 тыс. руб. за кв. м. Немного меньше, около 50.5 тыс. руб. стоит кв. метр в Октябрьском районе. В Свердловском округе новостройки оценивают, в среднем, в 43,09 тыс. руб.за квадрат, в Ленинском — в 41 тыс. руб.
Самый дорогой в Иркутске жилой комплекс — это, по-прежнему, ЖК на ул. Декабрьских событий, где за кв. метр просят более 72 тыс. руб. До сих пор в нем выставлено на продажу 20 квартир общей площадью 1413 кв. Еще месяц назад вторую строчку по дороговизне занимал ГЖД по ул. Ядринцева (АУС), где «квадрат» оценивался в 67,6 тыс. руб. Однако последняя остававшаяся в нем свободной квартира площадью 118,3 кв. м на текущий момент уже продана.
Самое бюджетное новое жилье предложено в поселке Луговое и ЖК Озерном в Свердловском районе: там можно приобрести квартиру по цене в 40,3-40,7 тыс. руб.за кв. м. Примечательно, что еще в октябре за «квадрат» в Луговом просили еще лишь 38 тыс. руб.
В общей сложности в ноябре на рынок первичного жилья в Иркутске застройщики выставили 1011 квартир суммарной площадью 59817,46 кв.м. в 21 строящихся жилых комплексах.